林晚知道,接下来的路,不会好走。她要面对的,是甲方对商业利益的极致追求,是院里同事的竞争和质疑,是村民的不理解和顾虑,是开发和保护之间的艰难平衡。
但是她看着脚下的土地,看着夕阳下的青溪村,心里没有丝毫退缩。
她是青溪村的女儿,是这片土地养大的孩子。她手里的笔,不仅要画一张符合甲方要求的图纸,更要画一张能留住这片土地记忆,能让这个村子真正活起来的蓝图。
第二章 办公室里的理念之争
在青溪村踏勘了整整一周,林晚带着苏晓,把村子的每一寸土地都摸得清清楚楚,手绘的图纸画了厚厚一沓,拍了上千张照片,跟村里的老人聊了无数次,收集了满满一笔记本的故事和诉求。
回到省城的院里,林晚立刻带着团队,开始了方案的初稿设计。
项目组一共五个人,除了林晚和苏晓,还有两个设计师,一个负责总规,一个负责建筑,还有一个是负责经济测算的,都是院里的老员工。
办公室里,灯火通明,已经是晚上十点了,项目组的人还在加班。
林晚站在白板前,拿着马克笔,正在画方案的整体结构,白板上写着她定的方案核心:“保肌理、活文化、兴产业、留记忆”。
“整个村子的空间肌理,我们绝对不能动,原来的巷子、水系、民居布局,全部保留,绝不搞大拆大建。”林晚的马克笔落在白板上,圈出了村子的核心区,“老祠堂、古戏台、二十栋百年以上的传统民居,列为一级保护建筑,原样修缮,绝对不能改动结构和外观;其他的民居,按照修旧如旧的原则,进行微改造,满足民宿和居住的功能需求,但是必须保留青溪民居的特色。”
“产业方面,我们不搞大规模的网红商业,而是以本地的农耕文化为核心,打造稻渔共生的生态农业基地,配套非遗工坊,把村里的竹编、米酒、越剧这些老手艺活化起来,再配套少量的精品民宿,走小众高端的路线,不追求客流量,而是做深度的乡村体验,让村民能真正参与进来,赚到钱,而不是把村子租给运营商,村民被边缘化。”
林晚的话音刚落,负责建筑设计的老周,就皱起了眉:“林工,你这个思路,是不是太理想化了?甲方的要求很明确,要打造网红民宿集群,要配套至少五千平的商业业态,要快速出效果,快速盈利。你这个方案,商业体量太小了,盈利周期太长,甲方肯定不会同意的。”
“是啊,林姐