这个业绩,汪庆显然是存疑的,实在是富通商贸的NLB的业绩太拉跨了,他对这个品牌的信心度不足,若不是知道欣悦广场一楼的NLB和Zen的业绩,他肯定是认为阳晖吹牛逼。他知道阳晖这边的经营能力强,但月均300万还是很有挑战的。
“汪哥,你要是不放心,我们合作的话,可以按固租来签订商务。”
汪庆明白阳晖的意思,固租的商务与扣点商务的区别在于,固租是固定收益,而扣点是随着业绩越高收益越高,业绩差的话,可能商场的利润损失也会很大。
他以为阳晖做固租是为了亿达百货的固定租金收益着想,其实也不尽然,若是做固租,阳晖就可以自收银,每天的流水都是到阳河商贸的账上的。
而做扣点的话,是商场统一收银,要在次月的25日前才能结算货款,相当于压了55天的货款,这可不是小数字,若不是这几天欣悦广场的生意好,加上直播这一块业绩给力,回笼了大笔资金,他真不敢跟亿达百货玩让商场收银的扣点形式,资金链给拖垮了可不是闹着玩的。
汪庆还是比较大气的,也没想过阳晖肚子里那么多弯弯绕,爽快的说道:“就不按固租了,哥哥相信你,我们就合作赌一把,别说300万了,你给我做到200万一个月,我也算能向董事会交代了。
另外就是合同扣率这一块,田总私下和我说了你跟欣悦广场的合作条件,不瞒你说,我这边搞不定那么低的条件,别看我是董事长,这种条件拿出来,董事会上我都会被弹劾。”
阳晖摆了摆手道:“汪哥,商务条件这一块,你说多少就多少,不让你为难。”
和欣悦广场那个条件一样,阳晖压根就没想过,说实话到现在他都没搞明白张纯怎么搞定欣悦集团总部的。另外他知道汪庆之所以不按照固租来走还有一个原因——一旦按固租,就是阳河商贸收银,这部分业绩不能算商场的流水,那么年底的年报出来,商场的业绩真的要下滑接近一个亿了,传出去会有很大的负面作用。
朱静发现这两个人谈生意真简单,明明那么复杂的事情,因为两个人互相交底,又互相考虑对方,变的很简单起来。
阳晖的话让汪庆颇为欣赏,他还怕阳晖坚持不能高于欣悦广场的商务条件呢,毕竟亿达百货论江湖地位跟欣悦广场差的不是一点半点。不过要是单论阳晖要的这几间沿街铺子,又比欣悦广场的店铺价值高的多了。
“阿晖,就按10%扣点吧,其他杂项费用就都没有了,平