向阳晖了解了一下开店的面积需求,以及开口的要求。
阳晖提出开口要大于12米,面积要求在240平以上,毕竟这里是青州步行街,他还是希望面积能够大一点,能够容纳更多的客人。
汪庆研究了一下,商场的柱间距是8.4米,如果开两家店,要要动三跨,从硬件条件上看是满足的(不能动到商场的大门)。
“阿晖,我们两个是兄弟之间谈话,我有话也就直说,这一块位置现在是几家黄金珠宝专柜,一年差不多能贡献一个亿的销售额,不过利润的确不大,加一起都不到300万。”
阳晖知道,这主要是因为黄金珠宝的生意大部分都是节假日活动期间,那个时候的业绩商场都是有活动,还有单独降扣率的,有的时候为了多要点业绩,商场甚至只要不亏钱就做。因此汪庆说加一起的年利润贡献不到300万,这与此前阳晖的判断是差不多的,这也是阳晖敢于要这块位置的底气。
汪庆继续道:“如果把这一块拿出来,利润上我相信至少能持平,但是少了一个亿的业绩,这跟董事会也不好交代。”
阳晖笑了笑,他是有备而来,汪庆提出的这些问题,他都考虑过了。
“汪哥,首先有一点,亿达百货的黄金珠宝为什么生意好,那是因为百货的黄金不会买到水货,消费者信任度天然就高,另外很多老顾客这么多年在这里买黄金养成了固定的消费习惯。
你把这一块位置拿出来,并不是把这几家黄金珠宝给撤出来,可以把里面的动线改造一下,让他们向里面移一下,淘汰一部分里面的鞋子品类,我觉得前面提到的两种消费者并不会流失,你丢掉的只是那些随机性消费的客人,这部分不会太多,因此你损失的不是一个亿销售额,可能只有不到2000万。
而Zen与NLB在这里开店,我有信心月均销售不低于300万,两个品牌全年在7000万以上,这样算下来你的业绩是增长的,而且利润也是增长的。
同时,你一楼全是黄金珠宝,带来的都是华夏大妈,她们只买黄金,对场内的其他品类没有带动作用。而我的这两个品牌不一样,它们带动的都是年轻时尚的且有消费力的客流,这些人才是有价值的,还能带动你场内其他品牌的业绩提升,为商场创造更多的利润。”
汪庆边听,边赞许的点头,显然阳晖的话,他是认同的。
“单店月