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用率和外部客源比例,这些都会影响设计的方向。但现在这个项目预算和时间有限,资金和运营缺一都不可。否则最后做出了一个漂亮的空间却收不回本,可能谁都承担不起结果。”荀聿昭顿了一下,“我不反对你的想法,只是我现在也是联合负责人,我们得一起看看到底值不值承担风险。”
    程千玥沉默,董事会强调的始终都是稳妥和控制风险,而她现在还拿不出具体的数字。
    “许总,你怎么看?”荀聿昭转头,“上次的酒店改造论坛,你的分享演讲给了我和程经理很多启发。”
    所有人的目光都聚集到了许泽熠身上。
    他从刚才开始一直低着头在看资料,被点名后才缓缓抬起头,“我觉得两个方向都有问题。”
    周围一瞬就安静得悄无声息。
    许泽熠合上文件,“荀总的前提是默认酒店未来只服务现在的客户?”
    荀聿昭看了他一眼,没有反驳。
    “酒店改造周期一般都比较长,施工结束之后才是真正开始接受检验的时候,特别是运营。很多失败的改造不是钱不够,也不是设计不好,而是投入了很多,几年之后还是没人愿意来,不仅丢了老客户,也吸引不了新客户。”
    “你的意思是?”
    “我的意思是,这次改造的机会很难得,不能局限于以旧换新的修复。否则,几年过后,可能还要再来一遍。”他翻到效果图那页,“现在很多城市酒店白天没有存在感,晚上也没有吸引力。如果公共区域只是宴会厅,那么营业时间之外就是空置空间。酒店经营方面,我不太清楚。但从施工角度来看,留这么大的面积却不充分利用,本身就是一种浪费。”
    程千玥心里微微一动。
    荀聿昭点了点头,“我明白程经理想要弱化传统酒店宴会厅的封闭感,增加餐饮的社交属性,我认为大方向是可行的,但是需要重新计算。开放式设计会增
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