律法规定房屋买卖受官府契税、亲邻优先权双重规制,变卖房屋前须出具问帐,写明房屋坐落何处,价钱多少,依次询问宗亲,邻舍,若他们不愿购买,弃亲邻优先权,在文书上签字画押,接而房主与买主立下白契。
白契是买卖双方自行订立买卖的民间合同,须房主、买主、牙人三方签字画押。继而买卖双方三个月内携白契赴县衙投纳契税,官府出具完税文书后,用统一官印契纸改写契约,加盖朱红印,称为红契,方能证明合法拥有房屋。
众人瞧热闹一时激愤昏了头,竟忘了半月前沈石林上门问询一事,白纸黑字签了字画了押,眼下心虚也不再作声。
刘一宝护短心切,当是沈石林一家欺压沈棠姐弟三人,逼着她们签字画押变卖房屋,急着讨要说法。
沈棠初来乍到,不识房产买卖规矩,闹了这出笑话。不过她抓住了重点,道:“祖母,你的心偏出了二里地,不仅昧了我爹该得的良田,房屋,还卖了替你的贵孙善后!”
沈石林夫妇得了便宜也卖乖,方才众人讨伐也不辩解,出卖梁淑芬。<
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