前院原是穿堂过渡之地，连通西路与内园；李青云却在当中新起三间青砖厢房，专供李家警卫轮值栖身。
西路居住区格局分明：一进院——三间大门开中轴，东设门房一间，西列倒座房八间；穿西北月洞门而入，方抵内院。
二进院——垂花门后乃待客中枢，正房五楹，东西厢房各三间，雕梁画栋，隔扇花罩皆精工细琢。
李青云将一、二进的东西厢房统一分配，安置李家十七名“里子”；又从明安处挑出六名筋骨硬朗、横炼功夫扎实的，拨给赛冲阿带训。
全院共十七间屋专供警卫起居，加上李龙、李虎、赛冲阿三人，整支警卫队共二十四人，两人一室，严丝合缝。
另辟三间净房，留给李镇海、李镇江、郑耀先三位的司机与贴身警卫。
并非李青云吝啬不舍单间，而是行家都懂：孤灯独榻易成破绽，若遭夜袭，人无声息倒下，怕是天亮都没人发觉。
二进正房五间，居中那间辟为待客主厅，余下四间改作卧房，专供李镇江、李青武、李青文三人歇宿。
三进院为家眷主居，西路正房即三进正房，原是婉容出阁前的闺阁与起居之所，院制方正，游廊环抱，一步一景。
五间正房中，中央一间仍作亲朋密友小聚之用；西边两间，一为李青云书斋，一为他研习武器的密室。
东边两间，一间是他与陈玥瑶的婚房，另一间则被他亲手改造成室内卫浴间，配有搪瓷浴缸与抽水马桶，干湿分明。
婉容旧居，正是西路三进院正房西翼的核心所在——整座宅邸最清幽尊贵的一隅；婚后升格为皇后“潜邸”，如今，则成了李青云小两口的新房。
东西厢房各三间，分住李馨、何雨水，还有长成的李宝宝与郑乔儿。
几个小丫头也单配了一间卫浴间，陈设一应照搬李青云那间：白瓷台盆、铜杆毛巾架、暖风炉嵌在墙内。
四进院为后罩房区，或奉长辈、或储器物，其间还缀着几丛修竹、一方小池，李父李母、六叔六婶、聋老太太，全安置在此。
七间后罩房，统统升级为双人套间——两间并作一宅，内设卫浴，后厢还带小灶台，半数李家人日常便在这儿开火做饭。
大厨房则挪至东路院，专司全院几十口人的三餐炊事。
取暖靠七台锅炉分区供给，各院自成系统；聋老太太屋、会客室等要