那位局长立刻起身，打开投影仪，用一种激昂的语调开始介绍西京市能提供的优惠政策。
“针对雷霆电子这样的高新技术龙头企业，我们能够提供‘五免五减半’的税收优惠政策！前五年企业所得税全免，后五年减半征收！”
“在土地方面，我们能以工业用地基准价的百分之五十的价格出让！并且承诺‘三通一平’，所有基础设施一步到位！”
“此外，我们还将为企业提供人才引进补贴，对引进的博士、硕士研究生，市政府将给予一次性的安家费……”
一条条政策被抛出来，诚意十足。
马宇腾安静地听着，偶尔与张柯交换一个平淡的确认。
这些政策都在他的预料之内，是这个时代招商引资的常规操作。
等到对方宣讲完毕，会议室里安静下来，所有人的视线都聚焦在马宇腾身上。
魏建功身体微微前倾，带着期待发问。
“马总，以上是我们的初步诚意。不知道贵方的具体需求是？”
马宇腾没有开口，而是将主导权交给了专业的人。
他对着王伟轻轻颔首。
王伟清了清嗓子，打开面前的笔记本，他不像官员那样讲究铺垫，而是开门见山，一条条列出雷霆的需求。
“魏市长，各位领导，我们的需求很简单，也很明确。”
“第一，土地。我们需要一千亩工业用地，必须是产权清晰、可一次性完成转让的连片土地。”
“一千亩！”
这个数字从王伟口中吐出的瞬间，对面一排官员齐齐倒吸一口凉气。
魏建功也是心头一跳，但他强自镇定，抬手虚按了一下，示意手下人保持安静。
王伟没有理会他们的震惊，继续用平稳的语速说道。
“第二，区位。厂区选址必须在雷霆汽车工厂的十公里半径圈内，方便我们进行管理协同和供应链整合。”
“同时，必须临近国道、高速公路或者货运铁路站点，我们的产品和原料需要大批量快速运输。”
“第三，配套。我们需要市政承诺双回路供电，保证生产永不断电。工业用水和排污管道，也需要提前为我们预留并写入协议。”
每一个条件，都像一颗钉子，精准地钉在西京市府的规划图上。
整个会议室鸦雀无声，只剩下王伟清晰的陈述。
短暂的沉默后，规划局长在魏建功的示意下，快步