马宇腾只是微微一笑，没有过多解释。
事实，永远胜于雄辩。
参观结束，众人来到会议室。
双方的律师团队，对早已准备好的合作协议，进行了最后一次逐字逐句的确认。
“马先生，约翰逊先生，条款没有任何问题。”
在得到律师的肯定答复后，气氛变得庄重起来。
朱玲玉将两份制作精美的协议文本，分别放在了马宇腾和大卫·约翰逊的面前。
在闪光灯的照耀下，两人郑重地拿起笔，在协议上签下了自己的名字。
当两只手紧紧握在一起的时候，会议室里爆发出热烈的掌声。
这意味着，一个总投资高达19亿美元，承载着马宇腾希望与野心的合资芯片工厂项目，正式进入到了落地阶段！
掌声平息后，马宇腾率先开口，将话题引到了下一个议程。
“大卫，关于工厂的选址，我有一个不成熟的建议。”
他指了指窗外，那片刚刚完成平整的广阔土地。
“我们雷霆工业园刚刚获批了八百亩的工业用地，所有的审批流程都已经走完。”
“根据你们的规划，芯片厂连同配套设施，用地大概在三百亩左右。”
“如果将厂址选在这里，我们可以立刻动工，省去大量的土地审批和前期准备时间，项目投产的速度，至少能提前半年。”
这个提议，充满了诱惑力。
时间就是金钱，尤其是在半导体这个瞬息万变的行业。
然而，大卫·约翰逊听完，却并没有立刻表态，而是将目光投向了自己团队中的一位技术专家。
那位头发花白，戴着金丝眼镜的专家站了起来，礼貌地朝马宇腾点了点头。
“马先生，您的提议确实能大大加快项目的进度。但是……”
他话锋一转。
“芯片制造，尤其是晶圆制造工厂，对周边环境有着极其严苛的要求。”
“比如，它需要一个几乎绝对无尘的环境，空气洁净度有着极高的标准。同时，对地面的震动、空气的温湿度，都有着苛刻的指标。”
他指了指窗外车来车往的园区道路，以及不远处正在运作的其他厂房。
“恕我直言，雷霆工业园目前的状况，并不是一个理想的选址。各种运输车辆、生产设备带来的震动和粉尘，都会对未来晶圆生产的良率，造成潜在的威胁。”
“当然，这些问题也