第二步，也是关键的一步，就是耐心等待。
等待一个合适的时机，可能是市场调整期，再去申请大规模的土地性质变更。
届时，红这片临海地皮的价值，将是现在的十倍、数十倍！」
陈秉文心里清楚，等到八二年地产崩盘。
港府财政压力增大，对于大规模的土地性质变更申请，补地价差价的要价必会低很多。
现在抢先布局，完成内部整合和搬迁准备，到时候就能以最低成本完成土地性质的转换。
霍建宁虽然不完全清楚陈秉文为何如此笃定时机，但他认同这个长远发展逻辑。
「我明白了，陈生。目前全球航运业低迷，船坞业务维持成本高，搬迁整合确实能降低运营压力，优化资产结构。
我会同步启动相关业务的搬迁工作。」
「好，就按这个方向推进。」
陈秉文满意地点点头。
霍建宁离开后，陈秉文继续处理桌上堆积的文件。
有北美市场的最新销售报表，有日本分公司关于赠饮活动的阶段性总结，有凤凰电视台的节目排期和预算申请，还有方文山送来的集团月度资金流水。
他一份份快速浏览，签字，或写下简要批示。
他一份份批阅，时而蹙眉思索，时而快速签字。
窗外天色不知不觉暗了下来。
处理完手头最后一份文件，陈秉文揉了揉有些发胀的太阳穴，按下内部通话键：「阿丽，叫赵刚备车。
今天没什么事了，你也下班吧。」
「好的，陈生。」
陈秉文收拾了一下桌面的文件，拿起外套走出办公室。
经过隔壁行政办公室时，看到关家慧拎著手袋也从里面出来。
几个月的时间，关家慧的变化显而易见。
当初那个带著几分娇气和茫然的漂亮女孩，如今穿著一身得体的藕粉色职业套装，头发利落地挽起，脸上画著淡妆，眼神里多了几分自信，俨然一副都市职场女性的模样了。
「陈生。」关家慧见到他，微笑著打招呼，语气自然了不少，少了几分最初的拘谨和功利。
「陈生，您也下班了？」
「嗯。」
陈文点点头，随口问道。
电梯门打开，两人走了进去。
狭小的空间里只有他们俩。