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,说我们正在与港府城市规划委员会进行初步、非正式接触,积极探讨改变红磡等地皮土地用途的可能性,计划用于大型综合开发,可能包括商业、住宅,甚至新型工业园区。
    不要说得太具体,更不要确认任何细节,但要传递出我们确有意图并且已经开始行动的这个强烈信号。”
    他顿了顿,强调道:“这样做的核心目的只有一个:彻底扭转市场对青州英坭的固有认知。
    要让所有投资者都明白,这间公司骨子里已经不是一家灰头土脸、利润微薄的水泥厂了!
    它是一家握着大量黄金地皮、潜在价值被严重低估的、随时可能蜕变为地产新贵的宝藏公司!”
    “我懂了,陈生。”顾永贤点点头正色道,“先通过专业报告夯实价值,再通过市场传闻引爆预期,双管齐下,重新定价。”
    “没错。眼下先把这两件事完成,后续的操作视情况而定。”
    顾永贤离开后,陈秉文独自梳理着思路。
    操作青州英坭的股价,必须分几步走,步步为营。
    第一步,资产重估+释放预期。
    用权威测量行的报告“证明”资产价值,同时放风改变土地用途的“故事”,点燃市场想象。
    只要这个故事被市场接受,股价在短时间内上涨50%到80%,完全可能。
    第二步,在预期发酵后,适时公布一些实质性“利好”消息。
    比如,正式宣布将高污染的水泥生产业务搬迁至屯门或将军澳的计划,强调这是配合港府环保政策、优化城市布局的战略决策,为未来释放核心地块价值奠定基础。
    同时,可以宣布公司计划进军地产发展领域,或与知名地产商探讨合作开发可能性。
    哪怕只是意向,也足以给市场无限想象空间。
    第三步,当股价达到理想高位后,青州英坭作为上市公司,就可以进行配股、供股等再融资操作。
    用高估值的股票,换取真金白银的现金。
    这笔钱,可以用来支付搬迁费用、支付部分补地价款,更可以作为未来地产开发的启动资金。
    用市场的钱,办自己的事。
    但这步利弊明显,陈秉文准备根据未来情况而定。
    这套组合拳打下来,青州英坭的市值翻几番只是时间问题。
    处理完青州英坭的战略布局,陈秉文拿起桌上另一份文件,这是凌佩仪从北美传回的工作汇报。
    报告显示,在王子代言的广告和可口可乐、百事可乐遍

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