方忠策马上前，指着前方被青砖围墙环绕的庄园介绍道。
“侯爷，这庄园原是安阳侯的产业，因其子孙不善经营，欠了巨额赌债，不得已，才将这祖产拿出来变卖，原本要价十五万两，老奴与其磨了几天，最终以十四万两的价格谈妥。”
“十四万两？”
方圆挑了挑眉，好奇地询问道：“这庄园多大，竟然要十四万两？”
“侯爷，这庄园占地一百二十亩，房舍百余间，可容纳佃户二百余户，另外四周有良田八百亩，菜园、果园、鱼塘、桑林各十余亩。”
方忠满脸恭敬地回答。
“这么大？”
方圆眼中闪过一丝讶异。
帝都附近八百亩的庄园，连带房舍才卖十四万两，这价格倒是比他预想的要便宜不少。
见方圆神色惊异，方忠赶忙出声解释。
“侯爷有所不知，这处庄园虽说面积不小，但位置稍微有些偏僻，且附近的灌溉水渠年久失修，农田产量一直不高，这才导致一直无人问津。”
“灌溉水渠年久失修？”
方圆闻言，嘴角勾起一抹笑意。
“这倒不是什么大问题，温公公刚在南阳县修完水渠，他可不缺修水渠的经验，再说了修好了水渠，农田产量提上去，还不是在为本侯赚钱？”
“侯爷英明。”
方忠恭声吹捧了一句，随即又道：“那侯爷要不要进庄子里瞧瞧？”
“走，去瞧瞧！”
方圆有些兴奋地一夹马腹，策马沿着田间的土路，往庄园方向而去。
土路两侧，是一片片整齐的麦田，麦苗长势虽说不上喜人，却也不算太差，至少比沿途看到的那些农田要强上几分。
“这田里的麦子，打理得倒是不错。”
方圆目光扫过田垄，随口夸赞道。
方忠闻言，赶忙解释道：“侯爷有所不知，安阳侯这处庄园的佃户，多是安阳侯家的世仆，世代耕种这些田地，自然比寻常佃户要多几分用心，如今安阳侯家要卖庄子，这些佃户的去留，最后很可能就成了问题。”
“怎么？安阳侯不愿意放手这些佃户？”
方圆挑眉，眼中闪过一丝冷意。
“倒也不是！”
方忠摇了摇头，低声道：“只是这些佃户多是安阳侯家的世仆，咱们若是将这些佃户一并收留，小的怕最后会出问