陈冲敢如此笃定，底气全来自系统给出的精准信息。
根据系统提示，乌克兰的房地产行业将在1995年至1997年迎来短暂却迅猛的高峰。
究其原因，一方面是苏联解体后，乌克兰推行的私有化改革进入关键阶段，《土地法》《国有资产私有化法》的落地，让土地私有权得到明确承认。
大量国有土地和房产被低价抛售，吸引了西方资本和国内新兴富豪的涌入，需求瞬间激增。
另一方面，国际货币基金组织、欧洲投资银行等机构开始向乌克兰提供经济援助，助力其经济复苏，基辅作为首都，成为外资投资的核心区域，新建住宅和商业楼盘的缺口持续扩大，房价和地价随之水涨船高。
是的，国际货币基金组织和欧投行又出现了。
除此之外，乌克兰当时正积极推进与欧洲的合作，筹备乌欧自由贸易区，市场对未来经济前景的预期向好，进一步推动了房地产市场的火爆，不少投资者都想趁机分一杯羹。
而这场高峰并不会持续太久，1998年起，乌克兰房地产市场将开始急剧下落。
核心原因在于，乌克兰的经济复苏本就脆弱，过度依赖外资和援助，缺乏坚实的产业支撑，私有化过程中出现的国有资产贱卖、腐败等问题，也逐渐暴露出来，导致经济增速放缓，甚至出现负增长。
与此同时，1997年亚洲金融危机爆发，引发全球金融动荡，外资纷纷撤离乌克兰，房地产市场失去资金支撑，需求骤减。加上之前盲目扩张导致的房屋库存积压，房价大幅跳水，很多投资者血本无归。
很多人都有一个误区，一位亚洲金融危机只影响了亚洲，实际上它会平等的创飞每一个人。
不过这些都与陈冲无关，他要的只是眼前的红利。
至少在接下来的三四年里，乌克兰房地产行业绝对是稳赚不赔的买卖，足够他拉拢奥卡尔父子，顺利拿下航母。
至于未来奥卡尔父子会不会因为房地产泡沫破裂而亏得裤衩子都没了，陈冲根本不在乎。
在他眼里，奥卡尔和他那个手握实权的父亲，不过是他拿下航母的工具，就像厕纸一样，用完即扔，他从始至终都没打算长期维系这份脆弱的利益关系。
等航母顺利运回华夏，这份合作便会彻底画上句号，彼此再无交集。
陈冲的算计果然没有落空，