陈冲笑了笑，轻轻摇了摇头：“那些传统生意，确实不好做，但我们可以做新兴的生意。我想做的，是房地产。”
“房地产？”奥卡尔愣了一下，脸上露出一丝疑惑，“这能赚钱吗？”
陈冲端起酒杯，轻轻抿了一口，语气笃定地说道：“当然能赚钱，而且是大赚特赚。
1991年苏联解体后，乌克兰议会通过了近400部法律，其中就包括《土地法》《国有资产私有化法》，已经明确确立了经济改革的方向，也承认了土地私有权，这就是我们最大的机会。”
他顿了顿，继续说道：“现在的基辅，随着西方资本的涌入，越来越多的外国人来这里投资、经商，还有很多国内的富人，也在寻找投资渠道。
但目前基辅的房产大多是苏联时期留下的老旧建筑，根本满足不了这些人的需求，新建住宅和商业楼盘的缺口非常大。
而且现在乌克兰的房地产政策非常宽松，外国公民可以通过买卖、赠与等方式获得非农业用地所有权，也可以购买房产获得附属地块的所有权，办理手续虽然需要一些流程，但并不算复杂。”
“更重要的是，现在乌克兰正处于经济复苏阶段，国际货币基金组织、欧洲投资银行等都在给乌克兰提供资金支持，未来乌欧自由贸易区建成后，基辅的房产价格肯定会大幅上涨。
我们现在入场，低价拿地，新建楼盘，等到市场成熟后再出售，绝对能一本万利。”
陈冲有条不紊地讲解着，将乌克兰房地产的利好消息一一摆出来，描绘出一幅诱人的赚钱蓝图。
奥卡尔听得眼睛发亮，脸上的兴奋之色越来越浓，他猛地一拍大腿，激动地说道：“好！就做房地产！陈先生，你这个想法太妙了！”
他一把抓住陈冲的手，语气坚定：“没问题，我们两个一起做！你负责建筑施工、资金运作，我负责跑通各种手续，凭借我父亲的关系，我肯定能以最低的价格拿到最好的地块，我们两个人双剑合璧，简直无敌了！”
看着奥卡尔眉飞色舞、自行规划未来蓝图的样子，陈冲忍不住笑了，眼底闪过一丝不易察觉的精光。
其实，从一开始，他就没打算通过直接送礼的方式拉拢奥卡尔的父亲。
明目张胆的贿赂太扎眼，容易留下把柄，而且效果也不一定好。
他思来想去，最稳妥的