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晚上。
京州某酒店内。
计开宇徐兴民宴请恒泰集团副总裁许佳诚。
许佳诚今年四十多岁，身材高大，长着一张国字脸，看起来一身正气。
他旁边坐的是贴身女秘书白杉杉。
白秘书肤白貌美，身形挺拔，一看就练过舞蹈。
计开宇本来已经跟许佳诚见过一次面，所以再次相遇，双方已经变得比较熟悉。
酒酣耳热后，计开宇将自己的想法说出来。
并且他还带了一张金泉县地图，把南辛庄的位置标得清清楚楚。
计开宇指着地图道：“我们金泉县虽然是县城，但常住人口也接近七十万，购买力完全没有问题。
这地块又在绝对中心位置，只要建成之后，一定会被疯抢。
而且房价也不会太低，应该能比得上二三线城市。”
许佳诚操着中原口音，略显高傲地道：“其实我们恒泰集团一直深耕一二线城市，最多也就放到三线。
至于县城，我们从来没有考虑过。
原因无他，项目太小，我们董事长根本看不到眼里。
一个项目运营下来，就算赚个三亿五亿，都不够我们董事长喝酒的钱。
但一二线城市则不然，一个项目运营下来，总计超过几百亿，怎么还不赚个几十亿？”
计开宇徐兴民两人被这一连串的数字，打击得有点晕。
原来人家恒泰玩的，都是几百亿的项目，南辛庄地块肯定看不上眼。
计开宇没有放弃，继续劝说道：“我们知道恒泰集团是全国首屈一指的地产巨头，对小项目根本没兴趣。
可我听说，现在全国一二线城市的房地产都快趋于饱和了，房价上涨也开始变得乏力。
所以在这种形势下，您看看我们县城的地产，应该也不错。”
许佳诚微微点头道：“看来计县长是懂地产的。
大城市的房子，的确已经饱和，现在各大地产商，都在向三四线蔓延。
经济学家还起了个名词，叫做溢出效应。
你把地图拿过来我看看。”
计开宇赶忙又把地图摊开。
许佳诚看了一眼道：“这块地，起拍价多少？”
计开宇道，“起拍价五亿。
我估计，最终成交价应该在八亿上下。”
许佳诚豪气干云地摆摆手道：“我懒得去计较那三亿两亿