叶德荣作为东堃物业的话事人，一直想拓宽物业公司的版图，毕竟住宅物业属于细水长流的类型。相较于商业物业而言，住宅物业的利润率偏低，这就导致如果想在财报上体现更好的数据，则需要不断的拿下更多的新住宅项目，可基于目前紧缩的大环境，新盘萎缩，旧盘利微，营收做大自然更难了。
面对着东堃商业版块的物业管理经营权，叶德荣早有打算想分一杯羹，可惜在这一点上徐家慧比他更强硬。徐家慧以东堃物业是住宅物业管理公司，无法管理GKT这种高奢项目为由多次拒绝了叶德荣的提议，坚持聘请第三方商业地产版块专业物管公司德文东方，这也是叶德荣心中的一根刺。
可惜，这一次GKT's轻奢项目叶德荣还是再次错过了参与竞标的机会。因为，东堃物业收购知名商管物业公司启华服务的谈判还在进行中，虽然目前收购意向撮合情况不错，但是再怎么赶进度，也不可能在春节前完成收购。
GKT's项目明年二季度开业的话就好了。那个时候，启华服务的收购应该已经完成了。
叶德荣的这句心里独白像是已经被人知道了一样，下面的这一句话，让他的眼中再次燃起希望。
而会场之中眼神出现波动的，也不止他叶
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