听老李头说明来意，他有些惊讶地打量了一下闫解成这个年轻的学生。
“我哥这房子空了好几年了，破败得不成样子，你真要看？”
房主弟弟，姓王，迟疑地问道。
“王叔，麻烦您了，我就想看看实际情况。”
闫解成态度很诚恳。
王叔见他不像开玩笑，便拿了钥匙，带着两人又回到了那个荒草丛生的小院。
“吱呀。”
推开那两扇沉重的，仿佛随时会散架的木门，一股陈腐的尘土气息扑面而来。
院子里的杂草比闫解成刚才在门缝里看到的还要茂盛，几乎能藏只兔子。
三间北房，青砖倒是结实，但屋顶的瓦片有些凌乱，甚至长了草，窗户棂子断了好几根，窗户纸更是破烂不堪，屋里黑黢黢的。
王叔推开正房的木门，里面空荡荡的，只有角落里堆着些不知名的破烂家什，布满了厚厚的蜘蛛网。
地面是夯实的土地，坑洼不平。墙壁斑驳，露出了里面的土坯。
东西两边的院墙倒还是完整的，小院也不小，大约有200个平方。
“瞧见了吧？”
王叔叹了口气。
“我哥走后，就一直这么荒着。我偶尔过来看看，也顾不上收拾。这要想住人，可得花大价钱拾掇。”
闫解成里里外外仔细看了一遍，心里却越发满意。
破是破了点，但正如老李头所说，主体结构没问题，青砖到顶，房梁粗壮，没有坍塌的风险。
至于内部的破败，反而给了他按照自己心意改造的空间。
“王叔，这院子您这边打算怎么个章程？”
闫解成开始切入正题。
王叔看了看老李头，又看了看闫解成，搓着手道。
“我侄子侄女那边也来信说了，他们在外地安了家，不打算回来了。这房子留着也是留着，能处理就处理掉。他们留了话，只要能过户，钱给五百就行，主要是别让祖宅彻底塌了。”
这话说得实在，但也留下了讨价还价的空间。
闫解成心里有数了。他沉吟了一下，开口道。
“王叔，不瞒您说，我就是个学生，也没太多钱。就是图个清静。这院子破成这样，修起来怕是比买还贵。您看三百块钱，行不行？”
他故意往低了报。
“三百？”
王叔还没说话，