楼阁两侧不但搭有木梯，前出走廊，四面皆通，上下走动方便至极。而且空间区分合理，功用也一应俱全。
像走廊围以彩色雕拦红漆明柱，都挂有金字对联，明柱之间挂着红、黄、绿三色彩球。
后面安装了隔扇门窗，装若古典宫殿，雕梁画栋，美轮美奂。
各“殿”上端悬有扇面形的大匾，各有不同题词。
且每边廊下又各吊电灯若干盏，以备夜间照明。
如像北楼书写“天作之合”，用途为小型宴会厅，招待亲朋坐席用饭。
南楼是“乾坤交泰”，实为舞台一个，可演唱京剧、昆曲、“八角鼓”及表演戏法、杂技等“什样杂耍”。
来宾只需坐于北楼廊下及楼下院内即可观看欣赏。
（喜棚里的小戏台）
西楼的“琴瑟和谐”和东楼的“箫声引凤”皆单辟为茶座儿，供来宾吃点心、喝茶、打牌。四角角楼则各为厨房、茶灶、盥洗处、衣帽存放处。
这样不但充分利用起所有的空间，还有一个额外的好处。
由于院内没有被棚占去有效面积，除将院中通往礼堂、喜房的甬路让出来以外，两边还一律搭上与房座石台一边高的木台。
台的边缘围上红漆栏杆，下挂“台裙”。
每边各设两处木梯和带扶手的栏杆直通台上。
台上再设官座，围以一色的缎绣桌围、椅套，依然能用于宾客休息，饮食。
这已经很有些接近西洋露台的样式了，不但有效扩大了待客空间，而且别有情趣。
另外，通过搭棚和扎彩，还可以在芸园做出各种不同的景点，弥补住房建筑格局上的缺陷，甚至是遮丑。
只要院子大，空地多，没有垂花门的，也可以用杉篙、席箔搭出来。
没有穿廊和游廊的也可临时搭设。
再加上精心设计的各种彩饰，比原先的建筑更加的艺术。
当可使院内花团锦簇，进一步烘托喜庆气氛。
再比如说，东边戏楼因为一直被用于办公楼，年久失修，但结构硬实。
结婚的时候这里是主会场，还请了人来唱大戏，要开一出正经的堂会，可咋办？
没办法，只能棚匠们上呗。
用棚彩把不好见人的地方遮盖起来，任凭孙猴子的火眼金睛，也没法透过喜气洋洋的花牌楼和花墙子这些硬彩活儿，看到里面破败的墙面和柱身。
所以可想而知，这样的场面看在剧组成员