早餐时，她摊开一张提前准备好的北京地图和几份房产信息简报，目光沉静地看向父母。
“爸，妈，昨天那笔钱，我仔细想过了。”
她指着地图上几个用红笔圈出的区域。
“北京是首都，未来的中心。这里的房产，尤其是稀缺资源，保值增值潜力巨大。我们不能只把钱存在银行里。”
邱父邱母看着地图上那些他们连名字都陌生的地段。
听着女儿条理分明地分析着区位优势、稀缺属性、文化价值。
虽然大部分术语听得云里雾里，但女儿眼神里的笃定和那股子成竹在胸的气度，让他们不自觉地点头。
“莹莹，你说怎么弄，我们就怎么弄。”
邱父喝了一大口豆浆，像是给自己压惊鼓劲。
“爸虽然不懂，但会看人会听话，你说有潜力的地方，爸信！”
邱母也道：“对，莹莹你拿主意，妈给你做好后勤。”
于是，接下来的几天，北京之旅的重心彻底转变。
一家三口变成了看房小分队。
他们跟着中介，穿梭在不同的城区，看过高楼林立的崭新公寓，也看过设施老旧的单位房改房。
邱莹莹看得很仔细，问得也专业，从产权性质、建筑结构、周边规划到潜在的法律风险。
有些问题连经验丰富的中介都需稍加思索才能回答。
邱父邱母跟在一旁，起初只是茫然地看个热闹，后来也渐渐被女儿感染，试着去理解容积率”、得房率这些词背后的意义。
看了几处都不甚满意。
要么商业气息太浓，缺乏邱莹莹想要的那份沉淀感与独特性。
要么产权复杂，隐患颇多。
要么就是单纯的性价比不高。
直到他们被中介带到后海附近一片相对安静的胡同区。
绕过几棵高大的老槐树，一扇斑驳的朱漆大门出现在眼前。
推开吱呀作响的大门，时光仿佛骤然放缓。
一个规整的二进四合院展现在眼前。
虽然明显久未有人常住，略显破败。
但格局完整，坐北朝南，方方正正。
院中原有一株老石榴树，依旧枝繁叶茂，树下还有一口封着石板的老井。
一种静谧而深厚的古意扑面而来。
“这院子……有些年头了吧？”
邱父打量着有些歪斜的屋檐，职业病般估算着修善的难度和花费。