王老板没说谎。
房东来得最晚。是个五十来岁的中年人。王老板看见他，明显松了口气，迎上去拉住他的手：“老哥，你可算来了！”
“急什么，路上堵车。”房东一脸严肃，转头看王晓亮，“你就是接盘的？”
“对。”王晓亮点点头。
房东从包里掏出个文件袋，“这是房产证，这是我的身份证。租赁合同原件也在这里，你看。”
王晓亮接过去，仔细核对。房产证上的名字、身份证号、房屋地址、面积……全部对得上。他又翻租赁合同，看到承租方确实是王老板的公司，租期确实租了五年，而且不涨价。
“没问题。”王晓亮把文件递还。
房东收过去：“转让的事，你们谈妥了？”
“谈妥了。”
“那行，租赁合同重新签，没问题，我配合。不过新合同的租金和条款，得按原来的来，我不降价，也不改条件。”
“可以。”王晓亮说。
王老板的老婆在旁边低声问：“老王，转让价是……一百六十五？”
王老板点头。
他老婆眼圈红了，但忍住没哭，再没有说话。
王晓亮看着他们，突然开口：“王老板，你现在具体需要多少钱，才能把所有窟窿堵上？”
王老板怔住。好半天才挤出声音：“两……两百一十来万。”
“我们就按两百一十万接手。”
“你说……多少？”
“两百一十万。”王晓亮重复，“但有个条件。”
“什么条件你说！”
“如果两年内，按你说的回了本钱，当然按你的本钱算。”王晓亮看着他，“你的本钱，我们全退给你。当然前提是我们也拿回了所有的本钱。”
“王……王总，你……”王老板声音发颤，“你说真的？”
“合同上会写明。”王晓亮转向罗必胜，“准备协议。”
罗必胜下楼去了打印店，不到一个小时上来了。A4纸打印的转让协议，两页纸，条款清晰。
王晓亮和王老板分别签字。王老板的手一直在抖，签完名字，笔差点掉在地上。
然后是租赁合同变更。房东从文件袋里拿出空白合同，三方当面填写。承租方从王老板，改成了罗必胜。
王老板