首当其冲的就是居民意见难以统一的问题。
老旧小区里住着形形色色 的人，年龄跨度大，职业各不相同，生活习惯更是千差万别，这使得大家对改造的需求和方案产生了巨大的分歧。
就拿小区的绿化改造来说，部分上了年纪的居民，一辈子习惯了悠闲的生活，他们希望能把原有的绿化区域改造成休闲广场，这样就能在午后聚在一起，下下棋、聊聊天，享受惬意的时光。
可年轻的居民们每天为了生活奔波，开车上下班，停车成了他们的老大难问题，所以一心希望能增加停车位。
两边各有各的道理，互不相让，在讨论会上吵得面红耳赤，这严重阻碍了改造方案的确定，项目推进也因此陷入僵局。
工作人员夹在中间，苦口婆心地劝说，却收效甚微，心里别提多郁闷了。
老旧小区的地下管线也是一个大麻烦。
这些管线铺设的年代太过久远，相关资料要么缺失，要么不准确。
施工的时候，就像在雷区行走，随时可能遭遇管线老化、破裂等突发状况。
前几天，施工队不小心挖断了水管，瞬间小区里水流成河，居民们的生活用水一下子就断了，整个小区都炸开了锅。
还有一次挖破了电缆，导致大片区域停电，居民们怨声载道。
这不仅打乱了施工进度，还让施工人员提心吊胆，生怕引发更严重的安全事故。
郭东伟看着这一连串的意外，急得像热锅上的蚂蚁。
老旧小区原本规划的空间就有限，随着生活水平的提高，私家车数量与日俱增，道路两侧都停满了车，这使得施工场地变得异常狭窄。
大型施工设备根本难以进出，好不容易进来了，停放又成了难题。
材料也没地方堆放，只能见缝插针，这不仅大大降低了施工效率，还因为设备的闲置和材料的二次搬运，增加了不少施工成本。
郭东伟看着拥挤的场地，心里直犯愁，这项目的成本控制越来越难了。
资金问题同样让郭东伟焦头烂额。
虽说有省里拨付的资金，再加上有周欢坐阵，不用担心被赖账的问题，但是他当初为了拿下这个项目，在投标的时候报价比较低，而承诺的质量标准又很高，