他在想若是今天是NLB开业做了21万,那么跟江岸城的NLB比起来,不是更有对比性,消息不是更炸裂?经过了这次事情后,来找的乙方客户多了,看起来今年调整的时候,租金可以略微上调了,毕竟铺子少,想进的人多嘛。
这么一算账,Zen的进驻,给他带来了太多的好处了,知名度、租金收益的增加,商场地位的提升,贾总甚至觉得这是今年招商工作中最得意的一笔。
蒋明中午看到的这个战报,脸都绿了,难怪刚刚谈的一个客户,因为商务条件谈的不愉快,对方觉得这边给的商务条件650元/平的价格高了,说什么万隆广场一楼才400多元/平。他当时就不高兴了,万隆广场什么项目,也配与江岸城比,可是人家直接来了一句:“名气是不如江岸城,但是业绩产出比这边不差啊,我们以前低估了万隆广场的产出,若是江岸城条件谈不下来,那我们就选择万隆广场。”
这可把蒋明气坏了,这是个他们今天想要引进的品牌,等这位前脚刚走,他就骂娘了——什么玩意,去万隆广场去开店?那不是自降品牌的调性,那个地方能做出来什么业绩。
骂完,打开微信,在几个商业地产人的群里,大家都在议论着什么,可热闹了,他点开看了看,脸色就难看了,终于知道为什么这些客户忽然对万隆广场感兴趣了——那张战报就放在了群里。
群里都是在议论万隆广场的,都说这个场子还可以啊,好像并不比江岸城差,之前都觉得江岸城名气大,但租金太高了,性价比不高。甚至有很多人都叫着要去万隆广场开店,对江岸城不用那么热衷了。
蒋明气的要死,这要是传到总部去,自己要挨骂的,江岸城什么时候竟然跟万隆广场拉到一个水平线上去了。可是大家都拿数据说话啊。
“以前都觉得江岸城跟欣悦广场二店差不多,现在看来,徒有其表,客流是不错,但是客质不行,你看看同样是做NLB,欣悦广场二店一天做了25万,但江岸城只有不到4万,从这个角度上看,江岸城的租金水平的确是有些虚高了。”
“是啊,我就说为什么我们在江岸城的业绩一般般,原来问题在这,客流可以,但客质不行。”
蒋明脸色铁青,这些人都是起哄的,有几个品牌他这里根本就没有店,但真真假假的,结合营业数据,却是让那些不了解情况的人很受用,估计很快江岸城客质不行,性价比不高的标签就要被传出去了。
关上门,对李阳开始有些不满,但对阳晖