这场招标会的举牌环节，本就没什么悬念。
勾地价就定了 40 亿，一般人根本没这个底气来投。
这价码摆在这里，差不多也得拍到 50 多亿，而且这还只是光地钱。
没错，这块地就 2.6 公顷。
九龙城寨的地方本来就不大，只是建筑密度高得吓人罢了。
可架不住这块地的价值高啊，单算地价就得 20 多个亿，再加上腾退街坊的补偿款，又是 20 多亿，这么一算，光拿地这一项，总体投入最少就得 50 多个亿。
像新鸿基、恒基地产、九龙仓，包括长和，这几家大头，最近都忙着啃手上的王牌项目，根本腾不出精力来盯这块地。
另一方面来讲，也是九龙城寨这个地方远看没多少利。
九龙城寨这么个人杰地灵的地方，就算是拆迁的时候恐怕都是一堆麻烦。
而且最关键的就是九龙城寨挨着启德机场。
最近的地方，拢共也就几十米的距离。
它的容积率注定高不了。
说白了，建不了摩天大楼。
那么如果把这地买下来，到底赚不赚？
要是换旁人来做，大概率是不赚的，或者说短时间内根本赚不了钱。
可李敬棠不一样，他买下来就一定会赚。
为什么？