佳宁中心大厦，正是原来金门建筑公司的金门大厦，也是原来香江最值钱的大厦之一。
只是，当初程功在收购九龙仓，怡和集团拿不出太多资金，只能把私有化的金门建筑公司的金门大厦出售给香江置地。
香江置地再转手出售给当时的陈松靑和佳宁集团。
陈松靑当时高价吞掉了金门大厦，从而在香江一举成名，而他虽然已经多次把这一栋大厦抵押给多家银行和财务公司。
但是，金门大厦被他改名为佳宁中心大厦，也就是倒闭前的佳宁集团的总部。
上半年，佳宁集团百亿港币被提前暴雷，陈松靑不得已连灭两个重要人证后，反而加快了债权人，香江阿sir，ICAC，证监会对于陈松靑和佳宁集团的处理。
最终可以确定下来。
陈松靑的佳宁集团负债超过106亿港币，其中单是裕民财务公司和裕民银行也就超过46亿港币，剩下其他60亿港币，只是涉及到香江主要银行和财务公司，涉及到70多家。
从现在相关第三方对于佳宁集团资产进行评估，全部加起来最多价值十多亿港币，其中最值钱也就是佳宁中心大厦。
如今，按照债权人处置佳宁集团的情况，必定要尽快处置这些资产的。
当然，如果是在楼市巅峰期，在1981年上半年的时候，金门大厦至少被评估35亿到-40亿港币左右。
但是，如今，香江楼市大跌的情况下，最多也价值10亿港币，相当于不到原来25%-30%左右，可以说资产严重缩水了。
这一点上，从去年香江官地对香江中银成功竞拍下来的香江中区美利楼大厦拍卖价格也就看得出来。
楼市没有下跌前，评估师可以给出30亿港币左右的评估值。
但是，最终拍卖也就是被香江中银10亿港币拿下来，差不多也就是30%左右。
而陈松靑这一座金门大厦其实更加复杂，如今按照现在香江楼市的情况评估，最多也就是30%左右。
“志明，金门大厦主要债权人是谁？”
“应该是汇沣和大马裕民公司。”
本身裕民是佳宁集团最大债权人，但是，从现在来看，裕民想拿回10%的债款都是很难的。
因为佳宁集团出事前，表面上看起来很值钱，但是，现在三家上公司就剩下空壳。
如今，这些上市公司的空壳，怕是值不了多少钱。
无论是佳宁置业，维达航运，其昌