银行不给钱，财政没钱，现在连金主爸爸都嫌弃。
这是个死局。
“如果不花你们一分钱基建费呢？”林远递给张伟一根烟，自己也点上一根。
“什么意思？”张伟接过烟，别在耳朵上。
“这块地，我不要钱，租给你们，前三年免租，后两年减半。”
林远指着脚下的土地，“但我有个条件，五年后，你们必须按今天的市场价，把这块地买下来。”
“先租后让？”刘强眼睛亮了一下。
这在2010年，是个新鲜词。
企业最怕的就是前期重资产投入。
如果能把买地的钱省下来，只出厂房建设费，那现金流压力会小很多。
“不仅如此。”林远吐出一口烟圈，烟雾在风中迅速消散。
“我会把这块地作价入股，成立‘铁西物流产业基金’，你们出的租金，算作基金的劣后级份额，享受固定收益。”
张伟和刘强对视一眼。
“林主任，这模式……合规吗？”张伟有些动心，但还是谨慎。
“法无禁止即可为。”林远笑了笑，“而且，我有背书。”
晚上，京州大饭店。
包厢里热气腾腾。
赵曼坐在主位，虽然只喝茶，但那副市长的气场压得全场不敢大声说话。
“张总，刘总。”赵曼放下茶杯。
“铁西新区是市里的特区，林主任的方案，我看过，很有前瞻性，市里会全力支持。”