当时如果你买下一套价值100万的房子，通过各种手段做高评估价或者二次抵押，甚至能贷出135万来。
那个时候的核心区房产，简直是一个月一个价，一年翻一番都不在话下。那些胆子大的倒爷，直接左手倒右手，一次性入手20套、30套甚至50套。
因为当时的金融政策还没有彻底收紧，监管还没跟上。
这就是赤裸裸的资产螺旋上天。你每个月只需要支付微薄的固定贷款利息，只要这套房子在不断升值，你的总资产净值就会像滚雪球一样越来越庞大。
当年敢这么干的人，早就已经身家过亿，成功实现了阶级跨越。
这就是市场初期野蛮生长时留下的红利。
所以那个时候，支付宝各大机构，它敢推出 16% 的年化利率。
甚至更有疯狂的，能推到 50%。
因为在他们眼里，他们缺的是什么？是杠杆。
只要这个击鼓传花的游戏还能继续下去，那么他们就能平稳落地。
而这种机会，从来都不是给穷人准备的。因为穷人遇到机会时，脑子里蹦出的第一个念头，永远是“稳”。
这也是传统的应试教育从小就给你灌输的观念：要安分守己，要多存钱。
而往往，存钱是永远赚不到大钱的。
这就涉及到了第二个核心观念——现金流的管理能力。
如果你的现金流，拿来仅仅只能用于日常的消费、支出和维持基本生活，那你本质上是不具备任何抗风险能力的。随便一场大病或者一次裁员，就能把一个家庭击垮。
但如果你这笔现金拿过去是投资优质的资产，比如买入核心地段的房产，或者你笃定会暴涨的优质股票、黄金，这是两种完全不同的维度。
为什么社会上的大部分人永远解决不了温饱之上的问题？因为社会结构的设计，本质上就不会让你把温饱线拉得太高。
如果你轻而易举就赚到了大量的闲钱，你就会开始思考别的事情，去挑战原有的秩序。
只有长期让绝大多数人处在一个刚好能解决温饱、稍微停下就会跌落的基准线上，大家每天为了生存而奔波，大环境才能保持和谐与相对稳定。
为了维持这套秩序，很多人从小接受的就是被粉饰过的信息。真正的商业博弈和财富密码，是绝对不能放到台前大肆宣扬的。
所有的一切，都要靠你自己去碰壁、去摸索，而摸索，就要付出血的代价。