“日本的商业综合体不仅是一个消费场所，更是一座城市的地标，是普通民众日常休闲娱乐不可或缺的地点。”
“像东京的银座、新宿，人们提到那座城市，第一个想到的就是这些地方。”
“浦东的未来需要一个这样的地标，不是几栋孤零零的写字楼，不是几条散落的商业街。”
“是一个能让人一来上海就想去看看的地方，一个能让住在浦西的人愿意坐轮渡过来的地方。”
周卿云说到这里的时候，小心翼翼的看了看一桌子大佬的脸色。
这才又缓缓开口道：
“而且这个项目我不卖。全部自持，只租不售。”
“商铺租给商家，写字楼租给企业，酒店自己运营或委托管理。”
“产权永远在我手里，土地增值的红利归我，商业租金是长期稳定的现金流。”
“我不会炒高房价，也不靠卖房子赚钱。”
“我要赚的是城市发展的钱，是浦东从农田变成新城的过程中，商业价值自然增长的钱。”
“更重要的是，这个项目一旦建成，它会成为整个浦东新区的商业锚点。”
“它会让所有还在观望的人看到，这里能做什么，这里能吸引多少人。”
“这里值不值得他们把身家性命押上来。”
“而且，我投资的资金将全部选择外汇支付！”
周卿云把话在这里收住了。
包厢里顿时安静了下来，只有窗外院子里梧桐树叶被风吹动的沙沙声。
市长听完，与对面的两位领导对视了一眼。
那两位，一位是浦东开发筹备组的负责人，在深圳特区干了五年刚调过来。
一位是市政府分管城建的副秘书长，正是后来浦东“三年一小变”最前线的操盘手。
都在微微点头，他们今天能坐在这张桌子前，本就是浦东开发最坚定的推动者。
比谁都清楚这片新区缺什么，缺路，缺桥，缺电，缺水。
缺一切基础设施，但最缺的，是一个让人愿意跨过黄浦江的理由。
而眼前这个二十出头的年轻人，给出了这个理由。
不是问政府要路要桥要电要水，是自己带来外汇，带来理由。
“小周。”
市长开口，声音比刚才沉了几分。
“你这个设想，是自己想的？”
“是。构思了很久，也做了