秦浩然连忙起身跪下：“圣上息怒。臣不是来告状的，是来求圣上给太子指一条路。侵吞的事，臣会慢慢查，慢慢追。可眼下最要紧的，是东宫没有银子。太子还小，将来读书、延师、建府、娶妻，哪一样不要钱？总不能事事都指望圣上内帑。”
“你奏折里说的整治北城，是怎么回事？细细说来。”
秦浩然心中一亮，知道皇帝松口了。他深吸一口气，开始逐条禀报。
从北城的现状讲起，废弃官署、内监外宅、旧仓场、无主坟地，荒地遍地，流民聚集。
讲到如何整治，修路、挖沟、植树、建宅、配套，把北城改造成高端坊巷。讲到如何创收。
土地增值、宅院出售、租金、管理费，细水长流，一本万利。
秦浩然讲得很细，每一个环节都考虑到了，每一个数字都有依据。
皇帝听着，脸上的表情从阴沉变成专注，从专注变成思索。
秦浩然讲完之后，天奉帝开口：“秦卿，你这个计划，需要多少银子？”
秦浩然犹豫了一下，伸出了三根手指。皇帝皱眉：“三万两？”
秦浩然摇了摇头：“三十万两。但臣不需要圣上一次性拨给。臣只需要五万两启动银子，剩下的臣必然能筹集到。
等北城的地价涨了，宅院卖出去了，银子自然就回来了。臣估算过，三年之内，不但能还清借贷，还能为东宫净赚五万两以。”
“三十万两…你倒敢开口。朕一年拨给太子的用度才多少？你一张嘴就要五万两。万一亏了，怎么办？”
秦浩然斩钉截铁地说：“臣以性命担保，不会亏。”
“你啊…胆子越来越大了。行，朕给你五万两。从内帑出，不经过户部。另外，朕会让密卫和顺天府配合你。北城的事，你放手去办。但有一条，不能扰民，不能强拆，不能激起民变。那些流民，你要安置好。”
秦浩然叩首：“臣遵旨。圣上放心，臣一定把北城整治好。”
皇帝摆了摆手：“起来吧。还有一件事，太子身边的刘安，朕会处理。你不用管了。”
秦浩然叩首谢恩，退出了乾清宫。
秦浩然回到詹事府，立刻召集了所有属官。他把皇帝的口谕传达了一遍，然后开始分派任务。
“王敬兄，你负责总揽全局，协调各方。詹事府这边的事，你替我把关。北城整治，千头万绪，我一个人盯不过来，你多费心。”
王敬躬身领命：“下官定不辱命。”
秦