赵长河拿出一张表格，汇报道。
“目前，项目公司的总股本为五十二亿。
其中，山水集团以土地和在建工程作价二十二亿入股，但山水集团的股权已经全部质押给银行。
我们国资三家机构（京州城投、非遗基金、旅游基金）合计出资十五亿。
其他几家基金通过前期协调，共出资六亿。
此外，银行后续将提供三十亿贷款，但贷款不计入股本。
另外，山水集团前期以自身抵押从银行获得的二十二亿，已经全部投入项目建设。
所以，项目公司可动用的总资产为八十七亿，但股本只有五十二亿。”
许承远眉头微蹙，提出质疑。
“山水集团的二十二亿股权，现在实际上被银行控制。
这部分股权的处置，会不会影响中心的权益？”
赵长河解释道：“山水集团的股权虽然质押给银行，但表决权和收益权目前仍由项目公司代管。
银行已经同意，在项目正常运营期间，不行使质权。
而且，我们和银行已经达成协议——如果将来银行需要处置这部分股权，受让方必须经过现有股东同意。
所以，中心的权益是有保障的。”
许承远沉吟片刻，按动计算器。
赵总，我再确认一下项目公司的资产底数。
目前项目公司可动用的资产总额为87亿元，包括：山水集团前期投入的22亿（银行放款）、国资投入的15亿、其他基金6亿。
中心本次投入14亿，但其中9亿为股权投资，5亿为债权投资，以及银行后续贷款30亿。
但银行贷款和中心债权不计入股本，所以计算股本的基数应该是山水集团22亿、国资15亿、其他基金6亿、中心9亿，合计52亿元。
中心现金入股9亿，占比17.3%。”
赵长河点了点头，肯定道。
“许主任算得没错。52亿股本，你们占17.3%。这个比例，是市场公允价。”
许承远没有接话，而是从公文包里取出一份评估报告，推到会议桌中央。
“赵总，17.3%是按纯资金投入算的。
但中心代表的是三十所高校，我们带来的不只是钱，还有科创引流属性。
几十万在校大学生、每年几千个创业项目、上千项专利、数百个实验室，以及‘京州大学生创业孵化联合体’这块牌子。
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