李达康：“那大风厂那块地呢？”
丁义珍：“那块地山水集团还在考虑中，之前116事件，让山水集团搞得灰头土脸，现在他们在考虑还要不要继续开发这块地。”
李达康冷哼一声，没再接这个话茬：“第三家。”
“第三家是外资背景的‘寰宇资本’，主要做城市综合运营。”丁义珍稍微加快了语速，“他们对整个光明峰项目的整体定位和后期运营很感兴趣，提出了一个‘整体打包、分期开发、统一运营’的框架性构想。他们的优势是资金雄厚，国际资源多，但要求也最高——他们希望成立合资项目公司，他们占主导股份，并要求至少二十年的整体运营权，同时要求市里在税收、行政审批等方面给予‘一站式’的特殊政策通道。谈判目前还处在概念性探讨阶段。”
“想当总承包商？还要主导权、长期运营权和超国民待遇？”李达康摇了摇头，语气带着一丝冷意，“想法很宏大，但不太现实。光明峰是京州的门面，不可能交给一家外资来主导运营几十年。跟他们可以保持接触，学习一些先进的理念，但核心控制权和长期利益必须掌握在我们自己手里。这类资本，往往带着极强的逐利性和风险转嫁意识，要警惕。”
他停下笔，目光锐利地看向丁义珍：“所以，听起来，三家各有各的算盘，各有各的难题，没有一家是能轻轻松松、顺顺利利签下来的。丁义珍，这就是你所说的‘实质性意向’？”
丁义珍额头微微见汗，但语气还算镇定：“书记，情况确实如此。目前京州的大环境……您也知道，企业投资都很谨慎，条件也开得高。我们正在针对每家的情况，制定更有针对性的谈判策略。”
“行了，”李达康抬手打断了他，语气不容置疑，“策略可以研究，但我要的是结果！时间不等人！何省长新上任，目光肯定关注重点工程；巡视组在汉东，任何拖沓和停滞都可能被看成问题！我不管你用什么方法，下个月底之前，这三家里，必须至少有一家，要把投资意向书给我签实在了！哪怕先签下一期，哪怕条件需要我们做出一些必要的、合理的让步！光明峰不能再这么不死不活地拖下去了！”
他顿了顿，目光扫过其他也在凝神倾听的常委：“这不是丁义珍副市长一个人的事，在座的各位，涉及到自己分管领域的，都要主动靠前服务，开辟绿色通道，特事特办！谁那里掉了链子，影响了招商大局，我就找谁问责！明白吗？”
会议室内气氛一紧，众人纷纷点头应