他顿了顿，观察了一下杨书记的神色，见对方听得认真，没有立刻反对，才继续道：
“第二条腿，咱们局里也不能光让职工出钱。局里可以想办法，以分局的名义，向银行申请一部分贷款，作为启动资金和配套资金。职工集资一部分，局里贷款解决一部分，再加上如果可能从上级争取到的一点补贴，三股绳拧到一起，这盖房子的钱，说不定就能凑出个大半，甚至可能差不多够了。至于还款，可以慢慢从未来的业务增收、或者局里的一些其他收入里逐步偿还。”
杨书记的眉头微蹙，显然在快速消化这个大胆的想法。过了片刻，他缓缓开口道：“发动职工集资，解决自家住房……这思路倒是有点新意，也符合上头现在‘调动各方面积极性’的精神。”
“只要完全自愿，不搞强行摊派，政策上……似乎也挑不出太大毛病。老话说，法无禁止即可为。上面没明确说不行的事，咱们为了职工福利摸索着干，出发点总是好的。”
他肯定了集资的思路，但随即话锋一转，指出了另一个关键难点：“可是，向银行贷款……老四，银行凭什么贷给咱们？咱们邮电局是服务性单位，不是工厂企业，没有产品利润，还款能力怎么体现？拿什么做抵押？银行那边，恐怕不好说话。”
姜老四似乎早就料到会有此一问，他脸上露出一丝胸有成竹又略带狡黠的笑意，端起茶杯又喝了一口，才不紧不慢地说：
“杨书记，您问到点子上了。还款能力和抵押物，确实是银行贷款的核心。关于这个，我琢磨了两个方案，一个步子大点，一个相对稳妥。先说说这个步子大点的，您给把把关。”
他往前凑了凑，压低了些声音：“杨书记，您看啊，咱们东城分局下面，管着二十多个邮电所，遍布整个区。这些邮电所，有一个共同特点——位置都很好，几乎都在各条街道比较繁华、显眼的地段。临街的门脸，通常都不小。”
杨书记点点头，示意他继续说，眼神里带着探究。
“我的想法是，”姜老四用手指在虚空中比划着，“能不能对这些邮电所，进行一番改造？比如，把冲着大街的那一面，适当缩减营业面积，只留一个够用的门脸和必要的服务窗口。”
“把大部分办公、处理内部业务的功能，挪到后院或者楼上。然后，把空余出来的、临街的黄金位置，好好装修一下，改造成一个个独立的门面房。这些门面房，咱们可以对外出租，或者，政策允许的话，甚至可以出售一部分产权。”
他稍微提高了